Keywords
housing cooperatives
reporting
How to Cite
Abstract
The article is the result of the author’s empirical research covering the evaluation of the effectiveness and economic and financial conditio of housing cooperatives by means of the indicator analysis of financial statements. The aim of the article is to identify and compare the scope of voluntary disclosures of financial indicators in management reports on the activity of housing cooperatives. It outlines the key differences between the housing company and the housing cooperative as regards the principles for the preparation and assessment of financial statements and the functioning of both entities. The financial statements of housing cooperatives were also evaluated in terms of their potential in the financial analysis, indicating the limitations resulting from the most common rules of their preparation. The study was based on a comparative analysis of the content of importing the activity. In total, the study covered the reports of 100 housing cooperatives operating in the West Pomeranian and Łódź Voivodeships. Apart from the restriction related to the area of activity, the selection of the sample was random. Out of the examined sample, only 27 evaluations presented the results of effectiveness of operations and economic and financial condition using the calculated financial indicators on the basis of data from financial statements. In the first phase of the study, the deduction method was used in a general way to determine the scope of disclosures in reports prepared and published by housing associations on websites. The induction method applied in the final stage of the research allowed to formulate general conclusions. In the conducted research, in particular, the methods of monographs, content analysis, descriptive analysis and comparative analysis were used. As a result of the conducted research it was found that housing cooperatives often make different choices regarding the type of indicators, calculation formulas used or the number of presented indicators. Liquidity ratios were most frequently presented. As a result of the conducted research, the current state of reporting of financial indicators by housing cooperatives was made, part of commonly used financial indicators used to evaluate companies was rejected and financial indicators were proposed that allow to assess the condition and effectiveness of specific units, such as housing cooperatives.
References
Andrzejewski, M., Maślanka, T., Mazur-Maślanka, I. (2016). International Financial Reporting Standards (IFRS) and an issue of comparability of assessments of financial standing of the companies listed on the Warsaw Stock Exchange made by the auditors in the reports on the audit of the financial statements. Proceedings of the 4th International Scientific Conference IFRS: Global Rules and Local Use, September 30, Prague.
View in Google Scholar
Dudycz, T., Wrzosek, S. (2000). Analiza finansowa, problemy metodyczne w ujęciu praktycznym. Wrocław: Wydawnictwo Akademii Ekonomicznej im. Oskara Langego. ISBN 8370114253.
View in Google Scholar
Gabrusewicz, W. (2002). Podstawy analizy finansowej. Warszawa: Polskie Wydawnictwo Ekonomiczne. ISBN 8320813719.
View in Google Scholar
Grzenkowicz, N. (2007). Wskaźniki w ocenie działalności przedsiębiorstwa. In: N. Grzenkowicz, J. Kowalczyk, A. Kusak, Z. Podgórski. Analiza ekonomiczna przedsiębiorstwa. Warszawa: Wydawnictwo Naukowe Wydziału Zarządzania Uniwersytetu Warszawskiego. ISBN 9788389069405.
View in Google Scholar
Jędrzejewski, S. (2012). Firma w upadłości – rozwiązania prawne i sprawozdawcze. Warszawa: Infor Ekspert. Kowalak, R. (2008). Ocena kondycji finansowej przedsiębiorstwa w badaniu zagrożenia upadłością. Gdańsk: Ośrodek Doradztwa i Doskonalenia Kadr. ISBN 9788374265416.
View in Google Scholar
Krasodomska, J. (2013). Kluczowe wskaźniki efektywności w praktyce spółek notowanych na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. Zeszyty Teoretyczne Rachunkowości, 73(129), 75–87.
View in Google Scholar
Maćkowiak, E. (2005). Ocena sytuacji finansowej i majątkowej przedsiębiorstwa na podstawie bilansu. In: H. Buk (ed.). Sprawozdawczość i analiza finansowa przedsiębiorstwa (pp. 164–168). Katowice: Wydawnictwo Akademii Ekonomicznej im. Karola Adamieckiego. ISBN 8372463026.
View in Google Scholar
Masztalerz, M. (2019). Raportowanie wskaźników finansowych przez spółki publiczne. Zeszyty Teoretyczne Rachunkowości, 103(159), 99–118.
View in Google Scholar
Michalak, J. (2017). Wskaźniki finansowe i niefinansowe w raportach strategicznych spółek z Wielkiej Brytanii – analiza z perspektywy oceny spółek przez inwestorów odpowiedzialnych społecznie. Acta Universitatis Lodziensis. Folia Oeconomica, 1(327), 59–73.
View in Google Scholar
Sierpińska, M. (2004). Wskaźnikowa ocena kondycji finansowej przedsiębiorstwa. In: M. Sierpińska, T. Jachna. Ocena przedsiębiorstwa według standardów światowych. Warszawa: Wydawnictwo Naukowe PWN. ISBN 8301142065.
View in Google Scholar
Sierpińska, M., Jachna, T. (2007). Ocena przedsiębiorstwa według standardów światowych. Warszawa: Wydawnictwo Naukowe PWN. ISBN 9788301149871.
View in Google Scholar
Siudek, T. (2004). Analiza finansowa podmiotów gospodarczych. Warszawa: Wydawnictwo Szkoły Głównej Gospodarstwa Wiejskiego. ISBN 8372445273.
View in Google Scholar
Skoczylas, W., Niemiec, A., Waśniewski, P. (2011). Problemy pomiaru i analizy wyników finansowych przedsiębiorstwa. Rachunkowość, 9, 2–9.
View in Google Scholar
Skoczylas, W., Waśniewski, P. (2014). Wskaźniki finansowe w raporcie z badania sprawozdania finansowego przez biegłego rewidenta. Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Szczecińskiego. Finanse. Rynki Finansowe. Ubezpieczenia, 69, 243–252.
View in Google Scholar
Ustawa z dnia 16 września 1982 r. Prawo spółdzielcze. Dz.U. z 2018 r., poz. 1285 with amendments.
View in Google Scholar
Wędzki, D. (2009). Analiza wskaźnikowa sprawozdania finansowego. Vol. 1–2. Kraków: Oficyna a Wolters Kluwer business. ISBN 9788375266696 (vol. 1), 9788375266740 (vol. 2).
View in Google Scholar
Zaleska, M. (2005). Ocena ekonomiczno-finansowa przedsiębiorstwa przez analityka bankowego. Warszawa: Szkoła Główna Handlowa Oficyna Wydawnicza. ISBN 8373780041.
View in Google Scholar
© Copyright by Małopolska School of Economics in Tarnów. The articles are available under the Creative Commons Attribution NonCommercial-NoDerivatives 4.0 International License
