Abstrakt
Zagadnienia omówione w artykule koncentrują się wokół zmian zachodzących na rynku nieruchomości, których założeniem jest uzyskanie nowej jakości produktu bądź usługi. Proces ten dotyczy także ulepszeń istniejących rozwiązań w odniesieniu do produktu, usługi, organizacji czy marketingu obecnych na tym rynku. Celem artykułu jest przegląd rozwiązań innowacyjnych stosowanych na rynku nieruchomości i ich analiza. W opracowaniu przybliżono podstawowe pojęcia z zakresu innowacji dotyczących rynku nieruchomości. Ze względu na różne obszary działalności podejmowanych na tym rynku wyróżniono innowacje techniczne i technologiczne, organizacyjne i procesowe, marketingowe oraz finansowe. W dalszej części podano uwarunkowania innowacji na rynku nieruchomości i przeanalizowano najistotniejsze typy innowacji na przykładach. W szczególności zwrócono uwagę na: nowoczesne rozwiązania techniczne i technologiczne stosowane w budownictwie, zmiany w ustawodawstwie w zakresie wymogów, jakie muszą spełniać współczesne obiekty budowlane, oraz dofinansowań Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej do inwestycji energooszczędnych, instrumenty finansowe umożliwiające inwestowanie (derywaty, listy zastawne, odwrócona hipoteka, zielona hipoteka, bancassurance, nowe produkty ubezpieczeniowe dedykowane określonym podmiotom rynku nieruchomości), aplikacje mobilne do prezentacji ofert i realizacji transakcji na tym rynku oraz nowatorskie inwestycje nieruchomościowe. Wskazano też najnowsze trendy na rynku nieruchomości oraz perspektywy jego rozwoju w najbliższej przyszłości.
Bibliografia
Baran, M., Ostrowska, A., Pander, W. (2012). Innowacje popytowe czyli Jak tworzy się współczesne innowacje. Warszawa: Polska Agencja Rozwoju Przedsiębiorczości.
Zobacz w Google Scholar
Brzeziński, M. (red.) (2001). Zarządzanie innowacjami technicznymi i organizacyjnymi. Warszawa: Difin. ISBN 83-7251-197-7.
Zobacz w Google Scholar
Green Mortgages ‒ Energy Efficient Mortgage Guide (2014) [online; dostęp: 2014-04-25]. Dostępny w Internecie: www.mortgageloan.com/environment/.
Zobacz w Google Scholar
Grudzewski, W.M., Hejduk, K. (2008). Zarządzanie technologiami. Zaawansowane technologie i wyzwanie ich komercjalizacji. Warszawa: Difin. ISBN 978-83-7251-947-4.
Zobacz w Google Scholar
Janasz, W., Kozioł-Nadolna, K. (2011). Innowacje w organizacji. Warszawa: Polskie Wydawnictwo Ekonomiczne. ISBN 978-83-208-1939-7.
Zobacz w Google Scholar
Kalinowski, T.B. (2010). Innowacyjność przedsiębiorstw a systemy zarządzania jakością. Warszawa: Wolters Kluwer Polska. ISBN 978-83-7526-702-0.
Zobacz w Google Scholar
KNN „Domuss” (2012). WSN jako przykład innowacyjnego rozwiązania w zarządzaniu biurem. Referat wygłoszony na III Seminarium Naukowym z cyklu: Rynek Nieruchomości w Praktyce. Tarnów: Koło Naukowe Nieruchomości „Domuss” Małopolskiej Wyższej Szkoły Ekonomicznej w Tarnowie. Materiał niepublikowany.
Zobacz w Google Scholar
O Programie (2013). Program Innowacyjna Gospodarka [online, dostęp: 2014-04-28]. Dostępny w Internecie: www.poig.gov.pl/WstepDoFunduszyEuropejskich/Strony/o_poig.aspx.
Zobacz w Google Scholar
Określenie podstawowych wymogów, niezbędnych do osiągnięcia oczekiwanych standardów energetycznych dla budynków mieszkaniowych oraz sposobu weryfikacji projektów i sprawdzenia wykonanych domów energooszczędnych. ETAP I Wytyczne do weryfikacji projektów budynków mieszkalnych, zgodnych ze standardem NFOŚiGW (2012). Warszawa: Krajowa Agencja Poszanowania Energii SA.
Zobacz w Google Scholar
Prystrom, J. (2012). Innowacje w procesie rozwoju gospodarczego. Istota i uwarunkowania. Podręcznik akademicki. Warszawa: Difin. ISBN 978-83-7641-747-9.
Zobacz w Google Scholar
Snyder, N.T., Duarte, D.L. (2003). Strategic Innovation. San Francisco: Jossey-Bass. ISBN 978-0787964054.
Zobacz w Google Scholar
Stanowisko PZFD [Polskiego Związku Firm Deweloperskich] (2012) [online, dostęp: 2014-06-10]. Dostępny w Internecie: www.ustawa.pzfd.pl/.
Zobacz w Google Scholar
© Copyright by Małopolska Wyższa Szkoła Ekonomiczna w Tarnowie. Artykuły są udostępniane na podstawie Creative Commons Attribution Uznanie autorstwa - Użycie niekomercyjne - Bez utworów zależnych 4.0 Licencja Międzynarodowa
